Ihre Experten für WEG-Verwaltung & Mietverwaltung in Regensburg, Burglengenfeld & Schwandorf
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung, die Ihre Immobilie entlastet? Bei uns bekommen Sie professionelle Betreuung vor Ort.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee an der Donau oder schlendern durch die Altstadt – während wir Ihre Immobilie betreuen.
Keine lästigen Anrufe, keine Papierberge, keine Sorgen.
Ihre Immobilie, unser Versprechen. Effizient, digital und immer an Ihrer Seite! So einfach kann Hausverwaltung sein.
Warum Eigentümer in Regensburg bei der Hausverwaltung auf Immobilienverwaltung Karg setzen
Digitale Hausverwaltung mit persönlichem Service
Schnelle & präzise Jahresabrechnungen
Transparenz durch unser Online-Eigentümerportal
Erreichbarkeit im Notfall – 24/7
Energieoptimierung und spezialisiertes Vertragsmanagement
Faire Handwerkerangebote durch Ausschreibung und Preisvergleiche
Rechtssichere Verwaltung – wir kennen die Vorschriften
Unsere Leistungen im Überblick
Technische Hausverwaltung
- Wartung & Instandhaltung aller Anlagen
- Heiz-, Wasser- und Wärmemessdienste inkl. Zählermanagement
- Beauftragung & Überwachung von Handwerkern
- Planung von Sanierungsmaßnahmen
- Notfallmanagement bei Rohrbruch, Stromausfall & Co.
Kaufmännische Hausverwaltung
- Organisation der Eigentümerversammlungen und Beschlusssammlung
- Überblick über Einnahmen und Ausgaben
- Zweitschriften von Kontoauszügen an den Verwaltungsbeirat
- Rücklagenmanagement und Budgetplanung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Verwaltung wichtiger Verträge (Energie, Wartung, Versicherungen)
Digitale Hausverwaltung
- 24/7 Online-Zugang zu allen Dokumenten
- Elektronische Eigentümer- und Mieterakte
- Direkte Kommunikation über unser Portal
- DSGVO-konforme Datensicherheit
WEG-Verwaltung – Ihre Eigentümergemeinschaft in besten Händen
Unsere WEG-Verwaltungsleistungen
Eigentümerversammlungen
Wir laden rechtzeitig ein und führen die Versammlungen professionell durch.
Protokolle und Beschlüsse werden lückenlos dokumentiert.
Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnung
Transparente Abrechnungen und klare Kalkulationen helfen Ihnen, den Überblick zu behalten.
Instandhaltungsplanung & Handwerkerkoordination
Wir koordinieren alle notwendigen Maßnahmen.
Angebote holen wir ein und vergleichen Preise.
Finanztransparenz
Auf Wunsch erhalten Sie Zweitschriften der Kontoauszüge für den Verwaltungsbeirat.
Optimierung durch spezialisierte Partner
Ihre WEG-Konten werden bei der Bank für Wohnungswirtschaft geführt – getrennt von unserem Vermögen.
Ein Versicherungsexperte und ein Energiefachmakler sichern Ihnen passgenaue Rahmenverträge.
Mietverwaltung & Sondermietverwaltung
Unsere Mietverwaltungsleistungen
Mietersuche & Bonitätsprüfung
Wir finden den idealen Mieter und prüfen die Zahlungsfähigkeit.
Mietvertragserstellung & Inkasso
Reibungslose Mietverträge und pünktliche Zahlungen sind garantiert.
Betriebskosten- & Heizkostenabrechnung
Präzise Abrechnungen sorgen für Transparenz bei allen Kosten.
Unser Service umfasst auch das Zählermanagement und die Koordination von Heiz-, Wasser- und Wärmemessdiensten.
Reparaturkoordination & Wartung
Wir schreiben größere Aufträge aus, holen Angebote ein und vergleichen Preise.
Mieterbetreuung und nahtlose Übergaben inklusive.
Häufige Fragen
In welcher Region sind Sie als Hausverwaltung tätig?
Unser Hauptsitz befindet sich in Regensburg. Von hier aus betreuen wir die gesamte Stadt sowie die südliche Oberpfalz. Zu den abgedeckten Regionen zählen unter anderem Lappersdorf, Regenstauf, Maxhütte-Haidhof, Teublitz, Burglengenfeld und Schwandorf.
Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie und welcher Zustand wird dabei berücksichtigt?
Die Kosten variieren je nach Größe, Art und Zustand der Immobilie. Wir bieten transparente Preise und stellen sicher, dass Sie nur für die Leistungen zahlen, die Sie wirklich benötigen. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Wie sichern Sie die besten Energiepreise für meine Immobilie?
Durch die Nutzung von Smart Metering und die Zusammenarbeit mit einem Energiemakler können wir stets den besten Preis für die Energieversorgung Ihrer Immobilie erzielen.
Was passiert, wenn ein Notfall in meiner Immobilie auftritt?
Unser Notfallservice ist rund um die Uhr für Sie erreichbar, auch an Feiertagen oder in der Nacht. Wir sorgen dafür, dass Ihr Anliegen schnell und zuverlässig bearbeitet wird.
Bieten Sie Unterstützung bei der Erstellung der Jahresabrechnung?
Ja, wenn Sie als Vermieter oder als Gemeinschaft von Eigentümern nur die Abrechnung erledigt haben möchten, übernehmen wir gerne die Erstellung der Jahresabrechnung und die Kommunikation mit dem Messdienstleister für die Wasser- und Heizkostenabrechnung.
Wie funktioniert die digitale Hausverwaltung?
Mit unserer digitalen Hausverwaltung haben Sie jederzeit und überall Zugriff auf alle wichtigen Dokumente. Sie erhalten von uns Zugangsdaten und können sich über unsere Website einloggen oder die APP „Portal24“ auf Ihrem Smartphone herunterladen, um Ihre Unterlagen bequem online einzusehen.
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Laden Sie die Portal24 App für iOS oder die Portal24 App für Android herunter und behalten Sie Ihre Immobilie immer im Blick!
Muss ich mich selbst um Wartungsverträge kümmern?
Nein, wir übernehmen die regelmäßige Überprüfung von Wartungsverträgen und Handwerksaufträgen und stellen sicher, dass Sie stets die besten Konditionen erhalten.
Wie stellen Sie sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden?
Wir kümmern uns um alle rechtlichen Anforderungen, einschließlich der UVI für Mieter und Eigentümer. Zudem informieren wir uns regelmäßig über Gesetzesänderungen, um sicherzustellen, dass beispielsweise der hydraulische Heizungsabgleich und andere gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen fristgerecht durchgeführt werden.
Sie haben noch weitere Fragen?
Dann schauen Sie doch einfach in unserem FAQ Bereich vorbei. Hier können wir sicherlich Ihre Fragen beantworten.
Wo erhalte ich sonst noch Informationen?
Gerne können Sie auch beim Verband der Immobilienverwalter Deutschland weitere Details nachlesen.